Средние цены на аренду недвижимости в Санкт-Петербурге
Друзья, сегодня, для вашего удобства, мы постарались составить для вас детальный перечень цен на аренду возможных форм недвижимости в городе, структурировали их и дали краткое описание каждой из них. Не дайте нечестным риелторам обмануть себя и своих близких!
Цены указаны в рублях за месяц аренды, без учета коммунальных платежей.
Комнаты
Думаю, вы хотя бы раз видел (как минимум в кино) «типичную питерскую коммуналку». Однако, такое жилье может вас приятно удивить, и не только своей демократичной ценой. Современные комнаты, сдаваемые в аренду, как правило выглядят прилично и о часто - это «спасательный круг» для людей, желающих жить в районе с развитой инфраструктурой, но нет возможности оплачивать квартиру. И таких людей довольно много – комнаты занимают примерно 1/5 часть всего рынка аренды. (Цены указаны в рублях, для одного человека. Для пары стоимость увеличивается на 2000 рублей)
1) 5000 в СПб с подселением, один санузел на большое количество людей
2) 6000 в пригороде СПб
3) 7000 - 9000 далеко от метро, один санузел на большое количество людей
4) 9000 – 12000 хорошее состояние, большой выбор возможных опций: дальность от метро, качество ремонта, количество соседей
5) 12000-16000 что-то очень комфортабельное, удобное местоположение внушительный метраж
Квартира однокомнатная
Наиболее распространенный (около 35%) вариант арендуемой жилплощади – не так доступны, как комнаты, но все еще достаточно экономически приемлемы для потенциальных квартиросъёмщиков. Присутствуют как в относительно небольших и тихих домах старого фонда, так и только что сданных застройщиком высотках в новых, растущих прямо на глазах районах.
1) 14000 - 15000 пригород СПб, удовлетворительное состояние, дешевое жилье в новых домах далекого пригорода, без мебели и техники
2) 16000 – 17000 квартиры в спальных районах, далеко от метро (4 и более остановок) состояние приемлемое, старая мебель и техника
3) 18000-20000 старые дома в спальных районах, 3-х 4-х остановки от метро. Варианты в новых домах есть, но на расстоянии 8-ми остановок. Наиболее часто встречающийся вариант на рынке.
4) 20000-23000 новые и старые дома спальные районы, в шаговой доступности от метро. Большие площади. Есть выбор, различное сочетание параметров мебель-техника-ремонт-метраж.
5) 23000 – 27000 как новые квартиры, так и старые квартиры в отличном состоянии. Недалеко от метро, не центр, но престижные места. Большие площади, богатый. Так же в эту цену попадают маленькие однушки в центре с ремонтом и приличным состоянием.
6) 27000 – 70000 большие площади, индивидуальный дизайн, все в идеальном состоянии. Любые районы.
Квартиры двухкомнатные
Оптимальный вариант для заселения вдвоем – по стоимости в среднем выходит чуть больше, чем аренда комнаты, но при этом со знакомым вам человеком «за стенкой», так же подойдет молодой семье с ребенком. Выбор в пользу проживания в двух комнатах делает примерно четверть рынка
1) 16000 – 18000 пригород, приличное состояние, часто без мебели или техники.
2) 19000 – 22000 спальные районы, в неплохом состоянии. Есть варианты в новых домах, например, в Девяткино.
3) 23000 – 25000 спальные районы, 4 остановки от метро, хорошее состояние, большой ассортимент с различным сочетанием параметров мебель-техника ремонт-метраж. Есть квартиры ближе к метро, но они в менее приличном состоянии или с маленьким метражом.
4) 26000 – 30000 квартиры в отличном состоянии в спальных районах, более километра от метро. Большой выбор, приятный метрах. Есть предложения в центре города.
5) 30000 - 45000 СПб квартиры с дизайном, в идеальном состоянии большие площади, у метро. В центре за эти деньги есть квартиры в отличном состоянии.
6) 80000 - 100000 СПб квартиры огромные метражи, 2 санузла, необычные решения, элитное местоположение, дизайн.
Трехкомнатные квартиры
Относительно распространенный вариант для заселения небольшой компанией - опять же можно найти неплохой вариант почти в любом районе городе и платить при этом значительно меньше, чем при аренде аналогичной «однушки», осталось только найти пару друзей… Занимают 15% рынка.
1) 18000 - 21000 пригород, небольшой выбор. Новые дома, минимум мебели и техники. Квартиры в старых домах в нормальном состоянии.
2) 22000 – 29000 6-8 остановок от метро, спальные районы, нормальное состояние. Небольшой выбор.
3) 30000 – 34000 4 остановки от метро, спальные районы, хорошее состояние. В непосредственной близости от метро можно найти более скромные в плане отделки варианты.
4) 35000 – 40000 рядом с метро, квартиры в хорошем и отличном состоянии.
5) 40000 – 55000 в отличном состоянии, с современной мебелью и техникой, большим метражом. Новые дома и старый после ремонта.
Четырехкомнатные квартиры
Довольно экстравагантный вариант для проживания в долгосрочной перспективе, небольшой выбор объясняется скромным (4% спросом), с другой стороны, если вам необходима такая просторная жилплощадь, то есть все шансы найти ее максимально быстро
1) 25000 – 30000 пустые квартиры в пригороде, минимум мебели и техники
2) 30000 – 40000 в спальных районах, хорошее состояние, различная дальность от метро.
3) 40000 – 50000 в отличном состоянии, недалеко от метро, несколько санузлов.
